• slidebg1

    Архитектурно-строительная фирма АБРИСБЮРО

  • darkblurbg

    Продажа готовых проектов коттеджей

  • darkblurbg

    Проектирование домов и коттеджей

Проектирование коттеджных поселков

Что такое коттеджный поселок?

Что такое коттеджный поселок?

Котте́джный посёлок — пригородный или загородный сельский жилой комплекс, созданный в соответствии с Генеральным планом застройки и состоящий из домовладений, то есть земельный участок и расположенный на нём дом (дома), пригодный для проживания. Не является самостоятельным населенным пунктом. Это сочетание выгодного месторасположения и развитой инфраструктуры (инженерные коммуникации, охрана, рестораны, кафе, магазины, автостоянки, спортивные и детские площадки, развлекательные центры, детский сад и много другое).

Разработка концепции поселка

Разработка концепции поселка

Проектирование КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА начинается с концепции - это начальная стадия проектирования генплана коттеджного поселка. Концепция необходима для проведения первоначальных согласований с администрацией области или района, а также для оценки рентабельности инвестиций и расчета количества типовых домов на территории. Для разработки концепции поселка необходима информация от заказчика: топосъемка, геология, геоподоснова, и дендроплан. Заказчик совместно с архитектором должен разработать техническое задание на проектирование поселка ( ТЗ ). К концепции прилагается записка, в которой вносятся предложения по инженерии строительного участка и благоустройству. После всестороннего утверждения – концепция становится основой для разработки ГЕНПЛАНА - совокупности чертежей по всем СНиПам, СП и соответствиям ГОСТам. По генеральному плану осуществляется проектирование и дальнейшие действия в области строительства. После генплана начинается по сути само проектирование коттеджного поселка.

Стандартное содержание проекта поселка

Стандартное содержание проекта поселка

  1. Титульный лист.
  2. Ведомость чертежей.
  3. 3D виды поселка (с "птичьего полета", со стороны въездов/выездов, улицы, варианты домов и т.д.). 
  4. Пояснительная записка (технико-экономические показатели, экспликация).
  5. Аэрофотосъемка (при наличии или из карт Google).
  6. Привязка плана поселка на аэрофотосъемке.
  7. Ситуационный план.
  8. Опорный план (сложившаяся на исходный срок проектирования топографическая и хозяйственная ситуация объекта).
  9. Генплан все в линиях на аэрофотосъемке.
  10. Генплан все в цвете с благоустройством.
  11. Транспортная схема.
  12. Разрезы дорог.
  13. Схема инженерных сетей.
  14. Схема зонирования очередей застройки.
  15. Схема благоустройства.
  16. Разрез по рельефу (при необходимости).
  17. Варианты коттеджей.
  18. Зонирование территории (выделение территории под застройку, земли общего пользования, рекреационную и технологическую инфраструктуру (инженерию).
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
проекты домов
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг досок объявлений и тематических сайтов
строительный портал
Портал Стройтал, Строительство Ремонт Дизайн