Акты скрытых работ при строительстве дома

Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно.

При возведении монолитных железобетонных конструкций (колонн, стен, балок, плит, перемычек, арок и монолитных ж/б фундаментов) особое внимание необходимо уделять скрытым работам:

1. Для фундаментов - устройству гидроизоляции фундаментов, подстилающих слоев, арматурным работам;
2. Для всех монолитных конструкций - арматурным и опалубочным работам - защитным слоям, схеме раскладки арматуры, основной и фоновой (дополнительной) арматуре, контролировать соответствию применяемым диаметрами и классам арматуры проекту;
3. Проверять сертификаты качества на все строительные материалы, соответствие необходимых физико-механических свойств (прочности, плотности, и т.д.) проекту;
4. Проверять все размеры, геометрию, диагонали проекту. Все отклонения размеров должны быть в пределах строительных норм и правил;
5. Все работы принимать актами скрытых работ.

Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.

По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания. Как правило, в состав приемной комиссии входят: представитель авторского надзора проектной организации, генеральной подрядной, субподрядной организаций, технического надзора заказчика. По результатам проверки в акты вносятся сведения о соответствии качества скрытых работ проектной документации и соблюдении требований строительных норм и правил.